Terra Chula Roatan

Terra Chula na východní části ostrova nabízí oázu klidu pro ty, co nechtějí být v centru dění západu ostrova ani okolí French Harboru. Zároveň ale nabízí všechny výhody chráněné komunity a české develpery, kteří udělají vše pro to, abyste se zde cítili jako doma. Plánují zde vybudovat malé městečko fajn lidí, které spojuje láska k přírodě, moři a karibskému rumu. Můžete si vybrat ze čtyř typizovaných dřevěných domů, ale architekt rovněž dokáže realizovat individuální projekt domu podle Vašeho přání.

Pozemky

Vybrat si můžete ze široké nabídky pozemků, které disponují připojením k elektřině a napojením na vodu. Momentálně probíhá prodej 1. etapy projektu, která je již téměř z poloviny vyprodána. Ceny pozemků od 32 000 USD do 63 000 USD v závislosti na velikosti, svažitosti a výhledu na moře.

Služby pro sdružení vlastníků (Home Owners Association - HOA)

A. Správa majetku “Property Management” Otevřeno každý všední den od 8 do 17 h a v sobotu od 8 do 12 h
B. Zabezpečení celého objektu 24hod denně, 7 dní v týdnu
C. Údržba veřejného prostranství a osvětlení

V době vaší nepřítomnosti vám kancelář PM téměř okažitě sežene nájemníka do vaší nemovitosti díky obrovské poptávce po bydlení v této oblasti. Zajišťují smluvní podmínky, pravidelné měsíční platby na váš účet, úklid a předání bytu, komunikace.  Dům lze pronajmout od 900 - 1200USD, což zaručuje rychlou návratnost bez starostí.

HOA měsíční náklady:

Rezidenční dům (pelikán): $150.00 za měsíc

Jsou zde zahrnuty veškeré výdaje kromě elektřiny - teplá a studená voda, septik a svoz odpadu, veřejné osvětlení, údržba prostranství a bazénu, hlídač a bezpečnostní služby 24 / 7.

Harmonogram plateb:

Výstavba domu trvá od základů do kolaudace asi 5 měsíců. 

1. 20% záloha při podpisu kupní smlouvy
2. 80% dorovnání při předání

Průběh nákupu nemovitosti

1. Podpis předběžné kupní smlouvy
2. Vklad zálohy pro rezervaci nemovitosti
3. Platba 20% rezervační zálohy
4. V momentě kdy je apartmán nebo dům připraven k předání, podepíše se smlouva a kupující dorovná rozdíl kupní ceny.
5. Do 90 dnů obdrží nový majitel od notáře doklad o vlastnictví
6. Podpis všech směrnic a předpisů HOA

Ukázka vybaveného domu našich klientů

Projektové obrázky

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

View the embedded image gallery online at:
https://www.realityroatan.cz/prodej-nemovitosti/1-roatan-1#sigProGalleriab5e4b343d4

Poloha nemovitosti

>