Roatan 1

DSC 4733

Roatan 1 Lifestyle Community

Poznejte život v komunitě na Roatan 1, v karibském ráji na ostrově Roatan jen pár minut od hlavního města Coxen Hole a Sandy Bay, 10 minut od mekky potapěčů a nočního života West Endu a asi 20 minut od fantastických pláží na West Bay. Tato ekologická residence nabízí veškerou vymoženost. Je jako oáza ohraničená půvabnou přírodou, kterou si zamiluje každý z vás.

Může být pro Vás ideálním domovem nebo jen investiční příležitostí, která vám díky pronájmu bude generovat pravidelné zisky. Tento developerský projekt zahrnuje rádové domy postavené ve standardu vysoké kvality pro pohodlné a luxusní bydlení. Pamatuje se i na moderní plochy plné zeleně, které jen umocní chvíle klidu a relaxace. Plánuje se také výstavba společného bazénu, kde budete moci příjemně trávit čas v tropických dnech .

Řadové domy PELIKÁN

Řadové domy jsou patrové domy se  3 - 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Primární vlastností je velká rozloha až 155 m2, výhled na deštný prales nebo moře a hlavní přístav, prostorná terasa, vlastní parkovací stání a zahrádka.

Rezidenční dům Pelikán 3K3

  • 3 ložnice
  • 2 koupelny
  • obývací a jídelní část
  • kuchyně
  • terasa: 30,56 m2
  • zahrada: 11,83 m2
  • zastavěná plocha: 124,71 m2
CELKOVÁ PLOCHA: 155,27 m2
  • CENA: od 110.000 USD
  • HOA:  150 USD měsíčně

Rezidenční dům Pelikán 4K1

  • 4 ložnice
  • 2 koupelny
  • obývací a jídelní část
  • kuchyně
  • terasa: 30,56 m2
  • zahrada: 11,83 m2
  • zastavěná plocha: 124,71 m2
CELKOVÁ PLOCHA: 155,27 m2
  • CENA: od 119.000 USD
  • HOA:  150 USD měsíčně

 

Snimek obrazovky 2017 06 03 v 15.12.56

 Prodáno  Rezervace   Volné

Aktuální ceník:

Nr. 4   139.000 USD - plně vybavené
Nr. 16 119.000 USD - plně vybavené

105     110.000 USD - nevybavené
107     110.000 USD - nevybavené
108     110.000 USD - nevybavené
109     110.000 USD - nevybavené
110     119.000 USD - nevybavené

Předpokládaný termín dokončení domů 103 - 108 je prosinec 2018.

 

Služby pro sdružení vlastníků (Home Owners Association - HOA)

A. Správa majetku “Property Management” Otevřeno každý všední den od 8 do 17 h a v sobotu od 8 do 12 h
B. Zabezpečení celého objektu 24hod denně, 7 dní v týdnu
C. Údržba veřejného prostranství a osvětlení

V době vaší nepřítomnosti vám kancelář PM téměř okažitě sežene nájemníka do vaší nemovitosti díky obrovské poptávce po bydlení v této oblasti. Zajišťují smluvní podmínky, pravidelné měsíční platby na váš účet, úklid a předání bytu, komunikace.  Dům lze pronajmout od 900 - 1200USD, což zaručuje rychlou návratnost bez starostí.

HOA měsíční náklady:

Rezidenční dům (pelikán): $150.00 za měsíc

Jsou zde zahrnuty veškeré výdaje kromě elektřiny - teplá a studená voda, septik a svoz odpadu, veřejné osvětlení, údržba prostranství a bazénu, hlídač a bezpečnostní služby 24 / 7.

Harmonogram plateb:

Výstavba domu trvá od základů do kolaudace asi 3 měsíce. Nyní jsou v nabídce nemovitosti s plánovanou výstavbou a termínem dodání prosinec 2018.

  1. 20% záloha při podpisu kupní smlouvy
  2. 80% dorovnání při předání

Průběh nákupu nemovitosti

  1. Podpis předběžné kupní smlouvy
  2. Vklad zálohy pro rezervaci nemovitosti
  3. Platba 20% rezervační zálohy
  4. V momentě kdy je apartmán nebo dům připraven k předání, podepíše se smlouva a kupující dorovná rozdíl kupní ceny.
  5. Do 90 dnů obdrží nový majitel od notáře doklad o vlastnictví
  6. Podpis všech směrnic a předpisů HOA

Ukázka vybaveného domu našich klientů

Projektové obrázky

Poloha nemovitosti